47 b Rue des Puddleurs, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 b Rue des Puddleurs, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°47 a et de n°47.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 b Rue des Puddleurs, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Foch.
1 niveau - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Long Tom à 90 mètres
- - Le Creusot à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1284 mètres
- - Collège Centre à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 47 b Rue des Puddleurs
Aucune vente n'a été recensée au 47 b Rue des Puddleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 b Rue des Puddleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 b Rue des Puddleurs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 b Rue des Puddleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 b Rue des Puddleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 b Rue des Puddleurs dans son marché local
Prix du 47 b Rue des Puddleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Puddleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 47 b Rue des Puddleurs se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 b Rue des Puddleurs par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 b Rue des Puddleurs se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 19.82 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 b Rue des Puddleurs à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 47 b Rue des Puddleurs est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.37 € à 12.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.86 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
