34 Rue du Docteur Rebillard, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Docteur Rebillard, affiche un prix moyen de 936 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°30 et du 5.76 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue du Docteur Rebillard, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Foch à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardinet à 285 mètres
- - Le Creusot à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1111 mètres
- - Collège Centre à 959 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 375 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 506 mètres
Ventes au 34 Rue du Docteur Rebillard
Une vente a été recensée au 34 Rue du Docteur Rebillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Docteur Rebillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Docteur Rebillard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Docteur Rebillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Docteur Rebillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Docteur Rebillard dans son marché local
Prix du 34 Rue du Docteur Rebillard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Rebillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 34 Rue du Docteur Rebillard se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Docteur Rebillard par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Docteur Rebillard se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 31.38 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue du Docteur Rebillard à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 34 Rue du Docteur Rebillard est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.25 € à 12.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
