52 bis Rue du Docteur Rebillard, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Rue du Docteur Rebillard, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°52 et de n°63 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 bis Rue du Docteur Rebillard, 71200 Le Creusot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Loges à 238 mètres
- - Le Creusot à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 1083 mètres
- - Collège La Croix Menée à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 330 mètres
- - Ecole primaire La charmille à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Rue du Docteur Rebillard
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Rue du Docteur Rebillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 bis Rue du Docteur Rebillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 bis Rue du Docteur Rebillard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue du Docteur Rebillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue du Docteur Rebillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Rue du Docteur Rebillard dans son marché local
Prix du 52 bis Rue du Docteur Rebillard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Rebillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 52 bis Rue du Docteur Rebillard se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Rue du Docteur Rebillard par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Rue du Docteur Rebillard se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et -19.83 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 bis Rue du Docteur Rebillard à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 52 bis Rue du Docteur Rebillard est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
