3 bis Rue du Marechal Joffre, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 822 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et du 0.36 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Marechal Joffre, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mouillelongue à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Henri à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le tennis à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Marechal Joffre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 822 €/m², le 3 bis Rue du Marechal Joffre se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Marechal Joffre par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Marechal Joffre se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 39.74 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Marechal Joffre à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Marechal Joffre est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.22 € à 11.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
