108 Rue du President Wilson, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Rue du President Wilson, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°110 et de n°97.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Rue du President Wilson, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Parc de la Verrerie-Quartier du Guide à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Le tennis à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 270 mètres
Ventes au 108 Rue du President Wilson
Une vente a été recensée au 108 Rue du President Wilson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Rue du President Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Rue du President Wilson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Rue du President Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Rue du President Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue du President Wilson dans son marché local
Prix du 108 Rue du President Wilson par rapport à la voie
Sur Rue du President Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 108 Rue du President Wilson se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue du President Wilson par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Rue du President Wilson se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 23.21 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Rue du President Wilson à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 108 Rue du President Wilson est de 10.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 12.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
