4 Rue du President Wilson, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du President Wilson, affiche un prix moyen de 1 064 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du President Wilson, 71200 Le Creusot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 151 mètres
- - Le Creusot à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1471 mètres
- - Collège Centre à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du President Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du President Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du President Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du President Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du President Wilson dans son marché local
Prix du 4 Rue du President Wilson par rapport à la voie
Sur Rue du President Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 4 Rue du President Wilson se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du President Wilson par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du President Wilson se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 21.99 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du President Wilson à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du President Wilson est de 10.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
