13 Rue du Puits des Moineaux, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Puits des Moineaux, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Puits des Moineaux, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Laurent-Molette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 458 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molette à 239 mètres
- - Le Creusot à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 573 mètres
- - Collège Centre à 608 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 534 mètres
- - Ecole de production Le Creusot à 807 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 248 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Puits des Moineaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Puits des Moineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Puits des Moineaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Puits des Moineaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Puits des Moineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Puits des Moineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Puits des Moineaux dans son marché local
Prix du 13 Rue du Puits des Moineaux par rapport à la voie
Sur Rue du Puits des Moineaux, le prix moyen des appartements s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 13 Rue du Puits des Moineaux se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Puits des Moineaux par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Puits des Moineaux se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 25.48 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Puits des Moineaux à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Puits des Moineaux est de 10.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.23 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.05 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
