12 bis Rue du Sénégal, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Sénégal, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°12 ter et du 0.35 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 12 bis Rue du Sénégal, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Croix Menée-Chanliau.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Menee à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 198 mètres
- - Collège La Croix Menée à 198 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 725 mètres
- - Ecole primaire La charmille à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Sénégal
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Sénégal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Sénégal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Sénégal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Sénégal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Sénégal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Sénégal dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Sénégal par rapport à la voie
Sur Rue du Sénégal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 12 bis Rue du Sénégal se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Sénégal par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Sénégal se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et -11.53 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
