25 Rue du Sénégal, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Sénégal, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 25 Rue du Sénégal, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Croix Menée-Chanliau.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Menee à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 381 mètres
- - Collège La Croix Menée à 381 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Sénégal
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Sénégal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Sénégal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Sénégal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Sénégal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Sénégal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Sénégal dans son marché local
Prix du 25 Rue du Sénégal par rapport à la voie
Sur Rue du Sénégal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 25 Rue du Sénégal se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Sénégal par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Sénégal se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et -17.63 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
