12 Rue du Tunnel, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Tunnel, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 12 Rue du Tunnel, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Harfleur.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Emploi à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 1216 mètres
- - Collège La Croix Menée à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 870 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Tunnel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Tunnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Tunnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Tunnel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Tunnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Tunnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Tunnel dans son marché local
Prix du 12 Rue du Tunnel par rapport à la voie
Sur Rue du Tunnel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 12 Rue du Tunnel se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Tunnel par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Tunnel se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et -37.32 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
