3 Rue du Tunnel, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Tunnel, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue du Tunnel, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Harfleur.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Emploi à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 1320 mètres
- - Collège La Croix Menée à 1320 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 938 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Tunnel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Tunnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Tunnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Tunnel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tunnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tunnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Tunnel dans son marché local
Prix du 3 Rue du Tunnel par rapport à la voie
Sur Rue du Tunnel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 3 Rue du Tunnel se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Tunnel par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Tunnel se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et -31.95 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
