35 Rue du Tunnel, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Tunnel, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°35 a mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 Rue du Tunnel, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Croix Menée-Chanliau.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harfleur à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 1145 mètres
- - Collège La Croix Menée à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Tunnel
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Tunnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Tunnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Tunnel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Tunnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Tunnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Tunnel dans son marché local
Prix du 35 Rue du Tunnel par rapport à la voie
Sur Rue du Tunnel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 35 Rue du Tunnel se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Tunnel par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Tunnel se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et -36.61 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
