8 c Rue du Vilet, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 c Rue du Vilet, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 b et de n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 c Rue du Vilet, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mouillelongue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pepiniere à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le tennis à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 8 c Rue du Vilet
Aucune vente n'a été recensée au 8 c Rue du Vilet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 c Rue du Vilet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 c Rue du Vilet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 c Rue du Vilet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 c Rue du Vilet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 c Rue du Vilet dans son marché local
Prix du 8 c Rue du Vilet par rapport à la voie
Sur Rue du Vilet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 8 c Rue du Vilet se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 c Rue du Vilet par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 c Rue du Vilet se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et 10.28 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 c Rue du Vilet à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 8 c Rue du Vilet est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
