35 d Rue Edith Cavell, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 d Rue Edith Cavell, affiche un prix moyen de 906 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°33 et du 0.11 % à celui du n°35 c.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 d Rue Edith Cavell, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Parc de la Verrerie-Quartier du Guide à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 20 parkings - 751 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edith Cavell à 86 mètres
- - Le Creusot à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 991 mètres
- - Collège Centre à 801 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 987 mètres
- - Ecole de production Le Creusot à 1382 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 825 mètres
- - Ecole primaire sud Michelet à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 35 d Rue Edith Cavell
Aucune vente n'a été recensée au 35 d Rue Edith Cavell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 d Rue Edith Cavell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 d Rue Edith Cavell, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 d Rue Edith Cavell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 d Rue Edith Cavell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 d Rue Edith Cavell dans son marché local
Prix du 35 d Rue Edith Cavell par rapport à la voie
Sur Rue Edith Cavell, le prix moyen des appartements s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 35 d Rue Edith Cavell se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 d Rue Edith Cavell par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 d Rue Edith Cavell se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 33.58 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 d Rue Edith Cavell à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 35 d Rue Edith Cavell est de 10.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.32 € à 12.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
