92 Rue Edith Cavell, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Rue Edith Cavell, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°57 mais supérieur de 6.73 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Rue Edith Cavell, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier La Couronne-Saint-Henri à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edith Cavell à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 929 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1283 mètres
- - Ecole de production Le Creusot à 1496 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 946 mètres
- - Ecole primaire sud Michelet à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Rue Edith Cavell
Aucune vente n'a été recensée au 92 Rue Edith Cavell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Rue Edith Cavell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Rue Edith Cavell, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°92 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Rue Edith Cavell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Rue Edith Cavell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue Edith Cavell dans son marché local
Prix du 92 Rue Edith Cavell par rapport à la voie
Sur Rue Edith Cavell, le prix moyen des appartements s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 92 Rue Edith Cavell se situe 41.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue Edith Cavell par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Rue Edith Cavell se situe 37.45 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et 12.23 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Rue Edith Cavell à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 92 Rue Edith Cavell est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
