22 Rue Hoche, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 22 Rue Hoche, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Croix Menée-Chanliau.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 345 mètres
- - Le Creusot à 1530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 926 mètres
- - Collège La Croix Menée à 926 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Hoche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 22 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 22 Rue Hoche se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Hoche par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Hoche se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et -19.24 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
