43 Rue Jean-baptiste Dumay, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Jean-baptiste Dumay, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°45 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Jean-baptiste Dumay, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier La Couronne-Saint-Henri à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molette à 136 mètres
- - Le Creusot à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 850 mètres
- - Collège Centre à 744 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 831 mètres
- - Ecole de production Le Creusot à 1111 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 558 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 531 mètres
Ventes au 43 Rue Jean-baptiste Dumay
Une vente a été recensée au 43 Rue Jean-baptiste Dumay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Jean-baptiste Dumay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Jean-baptiste Dumay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Jean-baptiste Dumay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Jean-baptiste Dumay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Jean-baptiste Dumay dans son marché local
Prix du 43 Rue Jean-baptiste Dumay par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Dumay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 43 Rue Jean-baptiste Dumay se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Jean-baptiste Dumay par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Jean-baptiste Dumay se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 22.03 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Jean-baptiste Dumay à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Jean-baptiste Dumay est de 10.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
