14 Rue Mamby, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Mamby, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Mamby, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Marolle-Les Vernizeaux.
1 niveau - 419 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Creusot Gare à 162 mètres
- - Le Creusot à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 554 mètres
- - Collège Centre à 525 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 618 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 946 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Mamby
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Mamby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Mamby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Mamby, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Mamby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Mamby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Mamby dans son marché local
Prix du 14 Rue Mamby par rapport à la voie
Sur Rue Mamby, le prix moyen des appartements s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 14 Rue Mamby se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Mamby par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Mamby se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 27.75 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Mamby à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Mamby est de 10.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.11 € à 12.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.61 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
