44 Rue Marceau, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°46 mais supérieur de 7.32 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 44 Rue Marceau, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Croix Menée-Chanliau.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 203 mètres
- - Le Creusot à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 979 mètres
- - Collège La Croix Menée à 979 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Marceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 44 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 44 Rue Marceau se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Marceau par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Marceau se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et -29.04 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
