118 Rue Maréchal Foch, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 801 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°117 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°116.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Rue Maréchal Foch, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Hôtel Dieu-Montagne du Nom à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmille à 75 mètres
- - Le Creusot à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 881 mètres
- - Collège La Croix Menée à 881 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Rue Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Rue Maréchal Foch, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Rue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Rue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 118 Rue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 801 €/m², le 118 Rue Maréchal Foch se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue Maréchal Foch par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue Maréchal Foch se situe 27.77 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 41.19 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Rue Maréchal Foch à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 118 Rue Maréchal Foch est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.15 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
