2 Rue Maréchal Foch, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Maréchal Foch, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Foch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 137 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Charles à 36 mètres
- - Le Creusot à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 866 mètres
- - Collège Centre à 643 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 929 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 564 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maréchal Foch, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 2 Rue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 2 Rue Maréchal Foch se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maréchal Foch par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maréchal Foch se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et 15.99 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Maréchal Foch à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Maréchal Foch est de 10.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
