32 Rue Maréchal Foch, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°30 bis et de n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Maréchal Foch, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Foch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Charles à 112 mètres
- - Le Creusot à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1013 mètres
- - Collège Centre à 786 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 426 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Maréchal Foch, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 32 Rue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 32 Rue Maréchal Foch se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Maréchal Foch par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Maréchal Foch se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 23.56 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Maréchal Foch à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Maréchal Foch est de 10.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 12.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
