38 Rue Maréchal Foch, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°38 bis et du 0.17 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Maréchal Foch, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Foch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Charles à 146 mètres
- - Le Creusot à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1047 mètres
- - Collège Centre à 819 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 396 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Maréchal Foch, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 38 Rue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 38 Rue Maréchal Foch se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Maréchal Foch par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Maréchal Foch se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et 15.84 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Maréchal Foch à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Maréchal Foch est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.47 € à 12.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
