2 Rue Pierre Mendes France, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Mendes France, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et du 0.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 86 logements et 21 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Mendes France, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Laurent-Molette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 86 logements - 21 locaux - 86 parkings - 3375 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0412 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 287 mètres
- - Le Creusot à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 406 mètres
- - Collège Centre à 499 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 363 mètres
- - Ecole de production Le Creusot à 804 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 313 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Mendes France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Mendes France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Mendes France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Mendes France, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Mendes France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Mendes France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Mendes France dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Mendes France par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Mendes France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 2 Rue Pierre Mendes France se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Mendes France par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Mendes France se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 23.75 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Mendes France à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Mendes France est de 10.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
