27 Rue Saint Eugène, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Saint Eugène, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°22 et du 2.39 % à celui du n°25 ter.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Saint Eugène, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Couronne-Saint-Henri à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0358 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edith Cavell à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 1117 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 1263 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 885 mètres
- - Ecole primaire sud Michelet à 249 mètres
Ventes au 27 Rue Saint Eugène
Une vente a été recensée au 27 Rue Saint Eugène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Saint Eugène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Saint Eugène, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Saint Eugène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Saint Eugène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Saint Eugène dans son marché local
Prix du 27 Rue Saint Eugène par rapport à la voie
Sur Rue Saint Eugène, le prix moyen des appartements s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 27 Rue Saint Eugène se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Saint Eugène par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Saint Eugène se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 25 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Saint Eugène à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Saint Eugène est de 10.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
