2 Rue Victor Hugo, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue Victor Hugo, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Foch.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmille à 65 mètres
- - Le Creusot à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 1014 mètres
- - Collège La Croix Menée à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 191 mètres
- - Ecole primaire La charmille à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Hugo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et -29.71 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
