4 Allée du Bief du Colombier, 71500 Louhans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Bief du Colombier, affiche un prix moyen de 1 316 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée du Bief du Colombier, 71500 Louhans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Louhans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 255 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'alsace à 253 mètres
- - Louhans à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Vincenot à 1379 mètres
- - Collège Notre-Dame à 676 mètres
- - Lycée agricole privé de Bresse - Louhans à 676 mètres
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Vial Vincent à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Bief du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Bief du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Bief du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Bief du Colombier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Bief du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Bief du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Bief du Colombier dans son marché local
Prix du 4 Allée du Bief du Colombier par rapport à la voie
Sur Allée du Bief du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 4 Allée du Bief du Colombier se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Bief du Colombier par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des appartements atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée du Bief du Colombier se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Louhans et 3.73 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée du Bief du Colombier à Louhans
Le loyer moyen estimé au 4 Allée du Bief du Colombier est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Louhans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louhans a baissé de 18.56 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
