2 Avenue du Docteur Jean Vial, 71500 Louhans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Docteur Jean Vial, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Avenue du Docteur Jean Vial, 71500 Louhans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Châteaurenaud.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 114ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'alsace à 302 mètres
- - Louhans à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre-Dame à 758 mètres
- - Lycée agricole privé de Bresse - Louhans à 758 mètres
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Vial Vincent à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Docteur Jean Vial
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Docteur Jean Vial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Docteur Jean Vial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Docteur Jean Vial, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Docteur Jean Vial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Docteur Jean Vial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Docteur Jean Vial dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Docteur Jean Vial par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Jean Vial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 2 Avenue du Docteur Jean Vial se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Docteur Jean Vial par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Docteur Jean Vial se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Louhans et -18.01 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louhans a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
