6 b Avenue du Docteur Jean Vial, 71500 Louhans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Avenue du Docteur Jean Vial, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 12.31 % à celui du n°6 a et de n°5.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b Avenue du Docteur Jean Vial, 71500 Louhans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Châteaurenaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 40 parkings - 948 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 114AC, - Parcelle n°0180 - Feuille 114ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'alsace à 376 mètres
- - Louhans à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre-Dame à 669 mètres
- - Lycée agricole privé de Bresse - Louhans à 669 mètres
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Vial Vincent à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 6 b Avenue du Docteur Jean Vial
Aucune vente n'a été recensée au 6 b Avenue du Docteur Jean Vial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Avenue du Docteur Jean Vial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Avenue du Docteur Jean Vial, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Avenue du Docteur Jean Vial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Avenue du Docteur Jean Vial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Avenue du Docteur Jean Vial dans son marché local
Prix du 6 b Avenue du Docteur Jean Vial par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Jean Vial, le prix moyen des appartements s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 6 b Avenue du Docteur Jean Vial se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Avenue du Docteur Jean Vial par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Avenue du Docteur Jean Vial se situe 26.09 % au-dessus de la moyenne de Louhans et 19.24 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b Avenue du Docteur Jean Vial à Louhans
Le loyer moyen estimé au 6 b Avenue du Docteur Jean Vial est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Louhans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louhans a baissé de 18.5 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
