6 a Impasse Marius, 71500 Louhans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 a Impasse Marius, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°6 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 a Impasse Marius, 71500 Louhans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Jura à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre-Dame à 634 mètres
- - Lycée agricole privé de Bresse - Louhans à 634 mètres
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 579 mètres
- - Ecole primaire à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 6 a Impasse Marius
Aucune vente n'a été recensée au 6 a Impasse Marius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 a Impasse Marius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 a Impasse Marius, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 a Impasse Marius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 a Impasse Marius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 a Impasse Marius dans son marché local
Prix du 6 a Impasse Marius par rapport à la voie
Sur Impasse Marius, le prix moyen des appartements s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 6 a Impasse Marius se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 a Impasse Marius par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 a Impasse Marius se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Louhans et 15.42 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 a Impasse Marius à Louhans
Le loyer moyen estimé au 6 a Impasse Marius est de 11.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Louhans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louhans a baissé de 18.5 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
