8 Place Général de Gaulle, 71500 Louhans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Général de Gaulle, 71500 Louhans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Louhans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 345 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0349 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'alsace à 274 mètres
- - Louhans à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Vincenot à 1241 mètres
- - Collège Notre-Dame à 973 mètres
- - Lycée agricole privé de Bresse - Louhans à 973 mètres
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Vial Vincent à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Général de Gaulle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Place Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 8 Place Général de Gaulle se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Général de Gaulle par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des appartements atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Général de Gaulle se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Louhans et 11.35 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Général de Gaulle à Louhans
Le loyer moyen estimé au 8 Place Général de Gaulle est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Louhans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louhans a baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
