2 Promenade des Cordeliers, 71500 Louhans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Promenade des Cordeliers, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Promenade des Cordeliers, 71500 Louhans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Louhans.
1 niveau - 215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'alsace à 312 mètres
- - Louhans à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Vincenot à 1307 mètres
- - Collège Notre-Dame à 661 mètres
- - Lycée agricole privé de Bresse - Louhans à 661 mètres
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Vial Vincent à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Promenade des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Promenade des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Promenade des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Promenade des Cordeliers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Promenade des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Promenade des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Promenade des Cordeliers dans son marché local
Prix du 2 Promenade des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Promenade des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 2 Promenade des Cordeliers se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Promenade des Cordeliers par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des appartements atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Promenade des Cordeliers se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Louhans et 8.78 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Promenade des Cordeliers à Louhans
Le loyer moyen estimé au 2 Promenade des Cordeliers est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Louhans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louhans a baissé de 18.56 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
