12 Rue de Gruay, 71500 Louhans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Gruay, 71500 Louhans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Louhans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 531 mètres
- - Louhans à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Vincenot à 1652 mètres
- - Collège Henri Vincenot à 1546 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Vincenot à 1546 mètres
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 1199 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Gruay
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Gruay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Gruay dans son marché local
Prix du 12 Rue de Gruay par rapport à la voie
Sur Rue de Gruay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 12 Rue de Gruay se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Gruay par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des appartements atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Gruay se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Louhans et 19.65 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louhans baissé de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Gruay
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Gruay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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