Rue de Gruay, 71500 Louhans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Gruay, 71500 Louhans, affiche un prix moyen de 1 283 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gruay dans son marché local
Prix Rue de Gruay par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gruay se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Louhans et 5.94 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gruay à Louhans
Le loyer moyen estimé Rue de Gruay est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Louhans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louhans a baissé de 18.5 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Gruay
Les ventes enregistrées Rue de Gruay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Gruay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 188 mètres
- - Louhans à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Vincenot à 1419 mètres
- - Collège Henri Vincenot à 1305 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Vincenot à 1305 mètres
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 881 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 484 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gruay
Adresses Rue de Gruay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gruay, classées par tranches de numéros.
