9 Rue de la Peupleraie, 71500 Louhans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Peupleraie, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°9 c et de n°11.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Peupleraie, 71500 Louhans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Châteaurenaud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 345 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 114ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'alsace à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre-Dame à 653 mètres
- - Lycée agricole privé de Bresse - Louhans à 653 mètres
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 491 mètres
- - Ecole primaire à 497 mètres
Ventes au 9 Rue de la Peupleraie
Les 5 ventes au 9 Rue de la Peupleraie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Peupleraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Peupleraie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Peupleraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Peupleraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Peupleraie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Peupleraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Peupleraie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 9 Rue de la Peupleraie se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Peupleraie par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des appartements atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Peupleraie se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Louhans et 16.73 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Peupleraie à Louhans
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Peupleraie est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Louhans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louhans a baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
