5 Rue des Aireaux, 71500 Louhans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Aireaux, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Aireaux, 71500 Louhans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Louhans à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'alsace à 370 mètres
- - Louhans à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Vincenot à 1130 mètres
- - Collège Notre-Dame à 891 mètres
- - Lycée agricole privé de Bresse - Louhans à 891 mètres
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Vial Vincent à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Aireaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Aireaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Aireaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Aireaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Aireaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Aireaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Aireaux dans son marché local
Prix du 5 Rue des Aireaux par rapport à la voie
Sur Rue des Aireaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 5 Rue des Aireaux se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Aireaux par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des appartements atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Aireaux se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Louhans et 3.46 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Aireaux à Louhans
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Aireaux est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Louhans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louhans a baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
