45 Rue du Guidon, 71500 Louhans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 781 €

de 1 490 € à 2 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue du Guidon, 71500 Louhans, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°45 bis et de 0.11 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 45 Rue du Guidon, 71500 Louhans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Louhans.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 743 mètres
- Louhans à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Varlot à 1320 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 85 mètres

Ventes au 45 Rue du Guidon

Les 0 ventes au 45 Rue du Guidon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue du Guidon dans son marché local

Prix du 45 Rue du Guidon par rapport à la voie

Sur Rue du Guidon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 45 Rue du Guidon se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Guidon par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire

À Louhans, le prix moyen des maisons atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Guidon se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Louhans et 16.33 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louhans baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 11 Novembre 1918, 71500 Louhans(1,282 €)

Chemin de Reverseille, 71500 Louhans(1,719 €)

Rue de Gruay, 71500 Louhans(1,736 €)

Rue du 19 Mars 1962, 71500 Louhans(1,406 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue du Guidon

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Guidon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.