16 Rue Lucien Guillemaut, 71500 Louhans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Lucien Guillemaut, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Lucien Guillemaut, 71500 Louhans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Louhans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louhans à 345 mètres
- - Louhans à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Vincenot à 1125 mètres
- - Collège Henri Vincenot à 1006 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Vincenot à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Henri Varlot à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Vial Vincent à 410 mètres
Ventes au 16 Rue Lucien Guillemaut
Une vente a été recensée au 16 Rue Lucien Guillemaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Lucien Guillemaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Lucien Guillemaut, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lucien Guillemaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lucien Guillemaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Lucien Guillemaut dans son marché local
Prix du 16 Rue Lucien Guillemaut par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Guillemaut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 16 Rue Lucien Guillemaut se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Lucien Guillemaut par rapport à Louhans et à Saône-et-Loire
À Louhans, le prix moyen des appartements atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Lucien Guillemaut se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Louhans et 21.73 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Lucien Guillemaut à Louhans
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Lucien Guillemaut est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Louhans, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louhans a baissé de 18.56 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
