2 15 Rue du Creux de Fer, 71100 Lux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 15 Rue du Creux de Fer, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 15 Rue du Creux de Fer, 71100 Lux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 2 15 Rue du Creux de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 2 15 Rue du Creux de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 15 Rue du Creux de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 15 Rue du Creux de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 15 Rue du Creux de Fer dans son marché local
Prix du 2 15 Rue du Creux de Fer par rapport à la voie
Sur 15 Rue du Creux de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 2 15 Rue du Creux de Fer se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 15 Rue du Creux de Fer par rapport à Lux et à Saône-et-Loire
À Lux, le prix moyen des appartements atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 15 Rue du Creux de Fer se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Lux et 43.38 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 15 Rue du Creux de Fer à Lux
Le loyer moyen estimé au 2 15 Rue du Creux de Fer est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Lux, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lux a augmenté de 3.91 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au premier semestre 2024 à 1 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 807 €/m² sur la période récente.
