2 Rue du Lac, 71100 Lux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Lac, 71100 Lux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lux.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 818 mètres
Ventes au 2 Rue du Lac
Une vente a été recensée au 2 Rue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 2 Rue du Lac se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lac par rapport à Lux et à Saône-et-Loire
À Lux, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lac se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Lux et 34.14 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lux a augmenté de 20.19 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 150 € au 2 Rue du Lac à Lux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 658 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 829 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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