39 Allée Gustave Flaubert, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Allée Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°46 et de n°26.Cette maison est une construction de 2014,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Allée Gustave Flaubert, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Flacé-Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terre Martin à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Alexandre Dumaine - Lycée des métiers du tertiaire, de l'hôtellerie-restauration et de l'entretien du textile à 1090 mètres
- - Ecole primaire Henri Matisse à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Allée Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 39 Allée Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Allée Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Allée Gustave Flaubert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Allée Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Allée Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allée Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 39 Allée Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Allée Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 39 Allée Gustave Flaubert se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allée Gustave Flaubert par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Allée Gustave Flaubert se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 65.86 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 900 € au 39 Allée Gustave Flaubert à Mâcon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 995 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 749 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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