13 Avenue Bel Horizon, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Bel Horizon, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Bel Horizon, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Flacé-Bel Horizon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 328 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Lamartine à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 628 mètres
- - Ecole primaire Grand four à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Bel Horizon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Bel Horizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Bel Horizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Bel Horizon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Bel Horizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Bel Horizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Bel Horizon dans son marché local
Prix du 13 Avenue Bel Horizon par rapport à la voie
Sur Avenue Bel Horizon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 13 Avenue Bel Horizon se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Bel Horizon par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Bel Horizon se situe 31.63 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 75.7 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Bel Horizon à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Bel Horizon est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
