1672 Avenue Charles de Gaulle, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1672 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1684 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1660.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1672 Avenue Charles de Gaulle, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Perrières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 828 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 444 mètres
- - Collège Robert Schuman à 650 mètres
- - Lycée général et technologique Lamartine à 822 mètres
- - Ecole maternelle Les gautriats à 930 mètres
- - Ecole primaire Les Perrières à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 1672 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 1672 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1672 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1672 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1672 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 1672 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 1672 Avenue Charles de Gaulle se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1672 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 1672 Avenue Charles de Gaulle se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 1.92 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1672 Avenue Charles de Gaulle à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 1672 Avenue Charles de Gaulle est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
