1 Avenue de la Gare, 71000 Mâcon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 742 €

de 1 512 € à 2 284 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Avenue de la Gare, 71000 Mâcon, affiche un prix moyen de 1 742 €/m².Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 1 Avenue de la Gare, 71000 Mâcon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 62 parkings - 619 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Cordeliers (ancien) ou ancienne gendarmerie à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Mâcon Ville à 35 mètres
- Mâcon à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1064 mètres
- Collège Breart à 696 mètres
- Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1089 mètres
- Ecole maternelle à 204 mètres
- Ecole primaire Vincent Auriol à 365 mètres

Ventes au 1 Avenue de la Gare

Les 4 ventes au 1 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 novembre 2020

85 000 €(1 214 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

1 Avenue de la Gare, 71000 Mâcon

12 juillet 2022

85 000 €(1 199 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.9 m²

1 Avenue de la Gare, 71000 Mâcon

27 septembre 2023

101 500 €(1 390 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73 m²

1 Avenue de la Gare, 71000 Mâcon

31 mai 2021

90 000 €(1 233 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73 m²

1 Avenue de la Gare, 71000 Mâcon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

197 Rue du Concours(1 801€)

7 Rue Bigonnet(1 961€)

194 Rue du Concours(1 854€)

5 bis Rue Bigonnet(1 771€)

5 Rue Bigonnet(1 771€)

7 bis Rue Bigonnet(1 909€)

7 ter Rue Bigonnet(1 963€)

9 Rue Bigonnet(1 958€)

Prix du 1 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 1 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 1 Avenue de la Gare se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de la Gare par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire

À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Gare se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 15.67 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bigonnet, 71000 Mâcon(2,028 €)

Rue Boullay, 71000 Mâcon(2,131 €)

Rue des Charmilles, 71000 Mâcon(2,045 €)

Rue des Cordiers, 71000 Mâcon(1,874 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.