381 Avenue des Gaises, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 381 Avenue des Gaises, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 10.98 % à celui du n°258.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 381 Avenue des Gaises, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Flacé-Liberté à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3552 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 374 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 374 mètres
- - Lycée général et technologique Lamartine à 130 mètres
- - Ecole maternelle Les gautriats à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 381 Avenue des Gaises
Aucune vente n'a été recensée au 381 Avenue des Gaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 381 Avenue des Gaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 381 Avenue des Gaises, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 381 Avenue des Gaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 381 Avenue des Gaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 381 Avenue des Gaises dans son marché local
Prix du 381 Avenue des Gaises par rapport à la voie
Sur Avenue des Gaises, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 381 Avenue des Gaises se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 381 Avenue des Gaises par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 381 Avenue des Gaises se situe 34.25 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 80.25 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 381 Avenue des Gaises à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 381 Avenue des Gaises est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
