58 Avenue Édouard Herriot, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue Édouard Herriot, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°64 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 135 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Avenue Édouard Herriot, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Blanchettes à dominante résidentielle.
14 niveaux - 135 logements - 2735 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchettes à 82 mètres
- - Mâcon à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 420 mètres
- - MARCEL PAGNOL à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Avenue Édouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 58 Avenue Édouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Avenue Édouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Avenue Édouard Herriot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Avenue Édouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Avenue Édouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue Édouard Herriot dans son marché local
Prix du 58 Avenue Édouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Édouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 58 Avenue Édouard Herriot se situe 26.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue Édouard Herriot par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Avenue Édouard Herriot se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 50.92 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Avenue Édouard Herriot à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 58 Avenue Édouard Herriot est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
