63 Avenue Édouard Herriot, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue Édouard Herriot, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², identique à celui du n°88 et de n°90.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Avenue Édouard Herriot, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Blanchettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 112 logements - 2125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1° Armée à 28 mètres
- - Mâcon à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 798 mètres
- - MARCEL PAGNOL à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Avenue Édouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue Édouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 63 Avenue Édouard Herriot dans son marché local
Prix du 63 Avenue Édouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Édouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 63 Avenue Édouard Herriot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue Édouard Herriot par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue Édouard Herriot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 100 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Avenue Édouard Herriot à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 63 Avenue Édouard Herriot est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
