9 Avenue Mon Repos, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Mon Repos, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°14 b et de n°14 d.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Mon Repos, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Flacé-Liberté.
1 niveau - 638 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0351 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0352 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 549 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 549 mètres
- - Lycée général et technologique Lamartine à 161 mètres
- - Ecole maternelle Les gautriats à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Mon Repos
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Mon Repos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Mon Repos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Mon Repos, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Mon Repos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Mon Repos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Mon Repos dans son marché local
Prix du 9 Avenue Mon Repos par rapport à la voie
Sur Avenue Mon Repos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 9 Avenue Mon Repos se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Mon Repos par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Mon Repos se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 56.81 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Mon Repos à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Mon Repos est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 300 € au 9 Avenue Mon Repos à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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