30 Avenue Pierre Denave, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Pierre Denave, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°55 et du 3.71 % à celui du n°51.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Pierre Denave, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bioux.
1 niveau - 784 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0591 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Quartier Bioux à 15 mètres
- - Mâcon à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 962 mètres
- - Collège Breart à 820 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumaine - Lycée des métiers du tertiaire, de l'hôtellerie-restauration et de l'entretien du textile à 976 mètres
- - Ecole maternelle Bioux à 226 mètres
- - Ecole primaire Vincent Auriol à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Pierre Denave
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Pierre Denave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Pierre Denave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Pierre Denave, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Pierre Denave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Pierre Denave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Pierre Denave dans son marché local
Prix du 30 Avenue Pierre Denave par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Denave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 30 Avenue Pierre Denave se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Pierre Denave par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue Pierre Denave se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 36.78 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Pierre Denave à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Pierre Denave est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
