45 Avenue Pierre Denave, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Pierre Denave, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°43 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Avenue Pierre Denave, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bioux.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Quartier Bioux à 163 mètres
- - Mâcon à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 882 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 882 mètres
- - Ecole maternelle Bioux à 91 mètres
- - Ecole primaire Arc-en-ciel à 640 mètres
Ventes au 45 Avenue Pierre Denave
Une vente a été recensée au 45 Avenue Pierre Denave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Pierre Denave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Pierre Denave, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Pierre Denave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Pierre Denave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Pierre Denave dans son marché local
Prix du 45 Avenue Pierre Denave par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Denave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 45 Avenue Pierre Denave se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Pierre Denave par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Pierre Denave se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 12.8 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 150 € au 45 Avenue Pierre Denave à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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